פינוי בינוי כולל הריסת מספר בניינים ובניית מבנים חדשים ומודרניים במקומם. בפינוי בינוי מבוצע שדרוג למרחב הציבורי, גינות, כבישים, מסחר ושטחי ציבור בנוסף לשדרוג הדירות אשר מתרחבות ומקבלות ממ״ד, מרפסת, מחסן וחניון.
פרויקט רחב היקף שמטרתו לחדש מתחמים שלמים בעיר, כולל הריסת מספר בניינים ובנייתם מחדש עם תשתיות מודרניות.
מאפיינים עיקריים:
מתייחס למתחמים שלמים ולא לבניין בודד.
כולל שיפור תשתיות, שטחים ציבוריים, גינות, תחבורה ועוד.
תהליך ארוך ומורכב (לעיתים עד 10 שנים).
הדיירים מקבלים דירות חדשות, לרוב גדולות יותר, עם מפרט עשיר.
דורש תיאום בין גורמים רבים (עירייה, דיירים, יזמים).
דורש שינוי תב"ע (תוכנית בניין עיר) ואישור ועדות תכנון מחוזיות.
